해결하겠습니다
모아주택 1호 실시합니다


Question.
모아주택·모아타운이
기존 재개발과 다른 점?


모아주택이란?
대규모 재개발이 어려운 낡은 주택이
밀집한 저층 주거지(10만㎡내외)를
여러 필지 단위로 묶어 새로 짓는 사업


오세훈 서울시장) 모아주택, 모아타운사업은 재개발, 재건축처럼 이렇게 대규모로 할 수가 없는, 여건상 어려운 지역에 적용하기 위해 서울시가 새롭게 마련한 소규모의 재개발사업이 되겠습니다.


116곳 모아타운이 추진 중
(2022년 도입 ~ 현재까지)
166곳에 3만4,811세대가 조합 설립 인가를 받아
2026년까지 목표였던 3만호를 이미 초과 달성했다.


오세훈 서울시장) 그동안의 장애사유들을 이번에 다 저희들이 한번 해결해보겠다.. 규모가 작기 때문에, 일단 경제성이 떨어져서 사업에 착수하기가 쉽지 않을거고.. 규모가 작기때문에 일단 경제성이 떨어져서 사업에 착수하기가 쉽지 않은걸로...


모아주택 특징
1. 기존 재개발보다 빠르게!
사업성 보정계수 도입 → 사업성 대폭 향상
2. 기반시설까지 함께 개선
모아주택 총7000호 추가 공급 기반 마련
3. 금융지원 확대!
초기 운영·용역비 최대 20억 원 융자 지원
4. 행정절차 대폭 혁신!
사업 계획 기간 최대 1년 절감, 관리 계획 품질 상승


금융지원 이유?
낡은 주택이 모여있는 저층주거지는
규모가 작아서 사업성이 떨어진다.
큰 규모의 건설사 참여가 저조해
금융조달이 어려운 현실


오세훈 서울시장) 세입자분들이 계시는데 경제적인 부담을 비롯해서 많은 부담이 생기실 수밖에 없기때문에 금융지원을 포함해서 여러가지 지원을 해드릴 준비를 좀 하구요..


서울시가 최초로
초기단계부터 이주까지
이주비 등 금융 지원!


주민1) 돈이 없어서 월세로 살아요. 만약에 (모아주택)일이 진행이 된다고 한다면은 옮겨야 되잖아요.

오세훈 서울시장) 그래서 저희들이 금융 지원을 하겠다는 겁니다. 이주비라든가 여러 가지 공사 진행 과정에서 돈이 들어가잖아요. 그런 걸 사실 지금까지는 서울시에서 지원한 사례가 없어요. 초기에는.. 그런데 초기부터 이주 단계까지 다 지원을 해드리겠다는 겁니다. 그게 오늘 내용의 핵심입니다.

주민1) 감사합니다.

참석자들) (박수)

오세훈 서울시장) 이 현저동이 희망을 줄 수 있는 첫 사례가 되기를 바라겠습니다.

주민2) 근데 시장님 실제로 뵈니깐 너무 미남이시네

오세훈 서울시장) 하하하하하하

주민3) 텔레비전에 나오는 것보다 실물이 더 낫구먼

오세훈 서울시장) (웃으면서) 더 빨리 하도록 하겠습니다.


참석자들) (다들 웃으며) 하하하하하